Nei primi 9 mesi 2012 mutui in caduta libera, -39,5%

Mutui in caduta libera nei primi nove mesi del 2012. Le concessioni di ipoteche immobiliari a garanzia di mutui, finanziamenti ed altre obbligazioni verso banche e soggetti diversi dalle banche registrano una perdita annua del 39,5%. Il calo è particolarmente accentuato nelle isole (-50,6%) e al Sud (-42,8%). Lo rileva l'Istat.

ROMA - Nel quarto trimestre 2011 i mutui (144.709) sono diminuiti del 31,3% rispetto al quarto trimestre 2010. E' quanto rileva l'Istat. Considerando l'intero anno 2011, rispetto al 2010 si registra una diminuzione del 14,3% per i mutui in totale e dell'8,4% e del 22,9%, rispettivamente, per quelli con e senza costituzione di ipoteca immobiliare.
Nell'ultimo trimestre dell'anno, in particolare, i mutui con costituzione di ipoteca immobiliare (100.022) sono diminuiti del 19,6%, mentre quelli non garantiti da ipoteca immobiliare (44.687) si sono ridotti del 48,2%. Secondo i dati Istat il calo ha interessato tutta Italia, per entrambe le tipologie di mutuo. I mutui garantiti da ipoteca immobiliare diminuiscono in misura maggiore nelle Isole (-27,9%), mentre quelli non garantiti da ipoteca immobiliare, con una diminuzione tendenziale del 62,7%, sono in calo soprattutto al Centro. Per i mutui garantiti da ipoteca immobiliare il calo registrato nelle grandi città (-17,3%) è minore di quello osservato negli altri centri (-21,2%). I mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare registrano una diminuzione maggiore nelle grandi città (-51,1%) rispetto alle altre (-46,3%). Rispetto al 2006, i mutui in totale registrano una flessione del 29,0%; quelli con garanzia di ipoteca immobiliare sono diminuiti del 27,6% e quelli non garantiti da ipoteca immobiliare del 31,3%.
Il ribasso registrato dai mutui negli ultimi tre mesi del 2011, su base annua, e' il piu' forte dal 1998, ovvero dall'inizio delle serie storiche dell'Istat, che oggi ha diffuso i dati su compravendite immobiliari e mutui relativi al quarto trimestre dello scorso anno, secondo cui i mutui (144.709 in totale) sono diminuiti del 31,3% rispetto allo stesso periodo de 2010.
ansa

BOLLETTINO STATISTICO BANCA D'ITALIA

Dal Bollettino Statistico di aprile 2012 della Banca d'Italia emerge che le erogazioni di finanziamenti ottenute dalle famiglie italiane a scopo di acquisto di un immobile sono calate. Dagli 11.114,16 milioni di euro dello stesso periodo del 2010 si sono persi per strada 3.761,81 milioni. Il 25,29% in meno.  Meno soldi erogati dalle banche per l'acquisto della casa che aveva già le sue radice nei due trimestri precedenti. E il forte rallentamento delle operazioni di sostituzione e surroga dei mutui hanno rappresentano nel quarto trimestre 2011 circa il 1,5% dei volumi, mentre un anno prima erano stimanti in circa il 10%. L'analisi dell'intero 2011 comunque parla chiaro. Sono stati erogati alle famiglie italiane finanziamenti per l'acquisto della casa un controvalore di 49.239,30 milioni di euro. Un calo dei volumi erogati pari al -11,84% con 6.612 milioni di euro in meno rispetto al precedente anno. Rispetto all'osservazione sui 12 mesi dello scorso trimestre il calo è stato pari a -7,10%.